Wir legen uns ins Zeug – für Deine Immobilie

Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, heißt für den Eigentümer, innerhalb kürzester Zeit, einen möglichst hohen Verkaufserlös zu erzielen. Damit das funktioniert, müssen einige Rädchen ineinandergreifen. In einer persönlichen und individuellen Beratung erstellt der Makler, passend zur Immobilie und den Vorstellungen des Eigentümers, ein Vermarktungskonzept, mit dem die Immobilie am Markt platziert werden soll.

Während die emotionale Bindung des Eigentümers eine objektive Einschätzung des Verkaufspreises einer Immobilie häufig erschwert, bieten auch Online-Einwertungstools meist nur einen ungefähren Richtwert. Eine objektive und fundierte Kaufpreiseischätzung ist allerdings die Basis einer jeden Immobilienvermarktung. Somit gehört die Einschätzung des realisierbaren Verkaufspreises zu den Kernaufgaben des Immobilienmaklers.

Bevor eine Immobilie verkauft werden kann, müssen – zum Teil aufgrund gesetzlicher Vorgaben – einige Unterlagen zusammengetragen und aufbereitet werden. Diese Aufgabe nimmt Ihnen ein Immobilienmakler ab, was Ihnen wertvolle Zeit und Arbeit erspart.

Es existieren viele Wege, um eine Immobilie zu vermarkten. Ein Immobilienmakler erstellt Ihnen ein individuelles und attraktives Marketingkonzept, um die passende Zielgruppe auf allen relevanten Kanälen zu erreichen. Dazu gehört selbstverständlich die Erstellung professioneller Bilder und eines aussagekräftigen Exposés.

Die Immobilienbesichtigung ist zweifelsohne einer der wichtigsten Aspekte der Immobilienvermarktung. Daher will diese auch gut geplant und sorgfältig vorbereitet sein. Ein Makler übernimmt hierbei nicht nur die Organisation. Er weiß auch, wie eine Immobilie optimal zur Geltung kommt. Da der Besichtigungstermin nicht selten auch den ersten persönlichen zum Kaufinteressenten darstellt, gehört es auch zu seinen Aufgaben, dass dieser sich gut aufgehoben fühlt.

Für die meisten Menschen ist der Kauf einer eigenen Immobilie die wohl größte Investition ihres Lebens. Da das so ist, wird natürlich genau hingeschaut und es ergeben sich oft einige Fragen und andere Dinge, die geklärt werden müssen. Ein Immobilienmakler nimmt Eigentümern diese Arbeit ab und ist vor allem regelmäßig erreichbar, auch abends und am Wochenende.

Ein guter Immobilienmakler hält den Eigentümer immer auf dem Laufenden, wenn es um den Stand der Vermarktung oder die Planung weiterer Maßnahmen geht. Transparente Reports über bisherige Aktivitäten, den Verkaufsstatus und welche Erfolge die bereits durchgeführten Marketingmaßnahmen erzielt haben, sind ein wichtiges Qualitätskriterium.

Ein Immobilienmakler übernimmt hier zunächst einmal die Preisverhandlung. Dieser Vorgang bedarf einiges an Fingerspitzengefühl. Während Eigentümer natürlich einen möglichst hohen Verkaufserlös erzielen möchten, sollen Käufer durch zu hohe und starre Kaufpreisforderungen nicht abgeschreckt werden. Darüber hinaus berät der Makler den Verkäufer im Hinblick auf einzuhaltende und bei der Vertragsgestaltung. Dazu gehört ein breites Fachwissen zur aktuellen Rechtslage.

Bei guten Immobilienmaklern hört der Service nach der Vertragsunterschrift beim Notar nicht auf. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf steht er Ihnen zur Seite und berät Sie hinsichtlich Umzugsunternehmen, Handwerkern oder bei Anliegen wie dem Immobilienerwerb oder -verkauf von weiteren Objekten.